律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助502人

  四川恒融律师事务所

  你好，你准备起诉状，购房合同，付款凭证，交房的证据， 到当地法院起诉开发商，要求其承担逾期交房的违约责任。

  回复于 2026-01-06 17:27:38 咨询他
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  易磊律师

  月帮助220人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  地产公司和物业，你这个是分开的物业费，你还是要交地产公司的话，有合同的话，你直接到法院起诉

  回复于 2026-01-06 17:44:39 咨询他
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  胡骏洲律师

  月帮助0人

  湖北德来颂律师事务所

  可以起诉要求公司赔偿延期交房违约金，可以委托律师代理

  回复于 2026-01-06 17:57:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1238人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  您可先收集购房合同、付款凭证、与融创沟通延期交房及面积差的记录等能证明其违约的证据；明确诉求，比如依据合同约定计算出延期交房的赔偿金额及面积差应退补的款项。随后撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。准备好上述材料的复印件并按被告人数提交副本，前往房屋所在地或融创地产公司住所地有管辖权的法院立案，缴纳诉讼费。另外，需提醒的是，物业催缴物业费与您起诉地产公司赔偿是两个不同的法律关系，建议您分别处理，避免相互影响。

  回复于 2026-01-06 19:40:09 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助758人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-07 11:16:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助871人

  浙江佑平律师事务所

  首先，关于融创地产延期交房和面积差赔偿问题，你可以收集购房合同、延期交房通知、面积差相关文件等证据。然后，向法院提起诉讼，要求地产公司按照合同约定进行赔偿。其次，对于物业费问题，虽然你有合理诉求，但物业费和地产赔偿是两个不同的法律关系，建议你积极与物业沟通，说明情况，争取协商解决物业费问题，避免被起诉。最后，如果需要起诉地产公司，可以咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。

  回复于 2026-01-15 12:20:46 咨询他