律师回复

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  吴亮律师

  月帮助5056人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这情况，先别慌。你要收集物业不作为的证据，像小区卫生差、安保不到位等照片、视频、书面记录。然后主动和物业沟通，把证据给他们看，指出他们的问题，要求改进并协商物业费问题。若沟通无果，收到催费函也别急着交，可向业主委员会反映，让其介入协调。若还是不行，对方起诉，就带着证据积极应诉，让法院公正判决。

  回复于 2025-12-14 22:31:01 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  不作为需要另案起诉，不属于拒交理由

  回复于 2025-12-14 22:39:59 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1422人

  湖北楚智律师事务所

  收集物业不作为的证据。

  回复于 2025-12-14 23:09:43 咨询他
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  周一律师

  月帮助829人

  江苏高志平律师事务所

  除非证明物业不作为，否则只能交物业费

  回复于 2025-12-15 10:21:17 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4723人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  业主应冷静应对，先核对催费函信息及欠费情况，收集物业不作为证据，然后主动与物业书面沟通，说明拒缴理由并提出整改要求，尝试协商解决。若协商不成，可向街道办或住建部门投诉，或准备好证据应对可能的诉讼。 朗读 复制 重新生成 插入

  回复于 2025-12-15 10:24:27 咨询他