律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2960人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要申请批建才行，否则属于违建的。

  回复于 2025-12-11 10:49:44 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  如果在宅基地允许范围内一般没事

  回复于 2025-12-11 10:50:00 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助0人

  湖北九凯律师事务所

  去村委会审批后就不属于违建。

  回复于 2025-12-11 10:52:31 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助283人

  山东东标律师事务所

  在农村自家院子里建房子是否属于违建，需视情况而定，以下是关键判断因素：1.是否取得合法审批手续：若已依法向乡镇政府或县级土地管理部门申请，并取得《宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，则建房行为通常合法。若未办理任何审批手续，擅自建房，即使在自家院子范围内，也可能被认定为违建。2.土地性质与用途：若院子属于合法宅基地，且建房符合宅基地使用规定（如面积、层数等标准），则合规。若院子部分或全部为农用地、基本农田等非宅基地性质的土地，未经农用地转用审批建房，属于违法占地，房屋会被认定为违建。3.是否符合村庄规划：建房需符合当地村庄规划要求，包括房屋位置、高度、风貌等。若违反规划，即使在宅基地范围内，也可能被责令整改或拆除。4。是否存在“一户多宅”等违规情形：若宅基地存在非法“一户多宅”情况（如通过买卖、继承等方式取得但未获合法审批），在此基础上建房可能被认定为违建。总结：在农村自家院子里建房，只要手续齐全、土地性质合法、符合规划要求，通常不属于违建；反之，若缺少审批、占用农用地或违反规划，可能被认定为违建并面聊拆除风险。建议建房前先咨询当地乡镇政府或自然资源部门，确保合规。

  回复于 2025-12-11 11:27:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4608人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  农村自家院子里建房子不一定属于违建房，若院子在合法宅基地范围内，建房符合当地乡村建设规划，且已取得《乡村建设规划许可证》等合法审批手续，则不属于违建，否则可能被认定为违建。

  回复于 2025-12-11 12:36:58 咨询他