律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2960人

  四川恒融律师事务所

  你好， 你可以起诉对方的。

  回复于 2025-12-09 13:11:33 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4795人

  浙江佑平律师事务所

  首先，朋友未按合同约定两年内过户，已构成违约。首付未算利息、后期又停付按揭利息，你可以先和朋友协商，明确告知他违约情况及你的诉求，要求其尽快过户、支付首付利息和补齐按揭利息。若协商不成，收集好购房合同、付款记录等相关证据，向法院起诉，要求朋友履行合同义务并承担违约责任，以维护你的合法权益。

  回复于 2025-12-09 13:15:18 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2230人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  已经逾期的建议及时起诉过户

  回复于 2025-12-09 13:15:44 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1447人

  湖北楚智律师事务所

  这种情况应该尽快到法院起诉。

  回复于 2025-12-09 13:57:48 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2839人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-09 15:27:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4608人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你描述的情况，可先查看房屋买卖合同中关于过户时间、逾期付款违约责任及利息等相关条款，若对方未按约定过户及支付利息，你可先发函催告，保留凭证，若催告无果，可向房屋所在地法院起诉，要求其履行过户义务、支付逾期利息及承担违约责任。

  回复于 2025-12-09 17:24:00 咨询他