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居住权约定:甲方对乙方名下房产、乙方对甲方名下房产均享有无偿居住权,仅可用于生活居住,不得出租、经营、抵押等。居住权自婚姻登记之日起设立,至居住权人死亡或双方婚姻关系解除时终止,双方子女不得妨碍对方行使居住权。 母亲再婚,想在婚前签一份协议,想问一下这一条可以这样写吗,有法律效力吗?因为双方名下都有房产,他们想把房子都留给自己的子女,对方只有居住权,没有使用权。这样写可以吗?

婚姻家庭江西省-新余市2025-12-09 11:19:05190*****791

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助4795
    浙江佑平律师事务所
    这条居住权约定可以这样写,有法律效力。依据《民法典》,居住权可通过合同约定设立。这里约定双方互相享有对方房产无偿居住权,明确使用范围、设立与终止条件等,符合法律规定。若想房子仅留子女且对方只有居住权,可按此约定签协议,建议去公证处公证,增强协议效力,同时可找见证人见证协议签订过程。
    回复于 2025-12-09 11:21:21 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1447
    湖北楚智律师事务所
    双方自愿签订是可以的,但是需要明确房产的信息。
    回复于 2025-12-09 11:23:36 咨询他
  • 王香妮律师
    月帮助8
    陕西萃聚律师事务所
    建议一对一详细咨询。。房产具体位置要写清楚
    回复于 2025-12-09 11:33:40 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4608
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这样写是可以的,通常具有法律效力。该约定符合《民法典》关于居住权的相关规定,明确了居住权主体、范围、期限等内容,且未违反法律法规强制性规定,只要是双方真实意思表示,签订后依法办理居住权登记,就会产生法律效力。
    回复于 2025-12-09 11:36:10 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2839
    广东天诺律师事务所
    你好!居住权须到不动产登记中心备案
    回复于 2025-12-09 11:49:30 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2230
    北京盈科(武汉)律师事务所
    可以这么约定,但是居住权也要去做相关的登记
    回复于 2025-12-09 19:29:09 咨询他

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