律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1405人

  浙江佑平律师事务所

  被告行为构成违约。原告可先与被告协商，要求返还已支付的订金、押金和房租共7500元，并归还行李。若协商不成，收集好支付凭证、聊天记录等证据，向法院起诉，要求被告承担违约责任，退还费用并赔偿损失。起诉前也可向消费者协会等组织投诉，借助调解解决纠纷。

  回复于 2025-12-09 09:57:57 咨询他
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  张冲律师

  月帮助3人

  山东国曜琴岛律师事务所

  被告未按约定于8月26日交付房屋，并以无法返回兰州为由拒绝履行，构成根本违约。后续国庆期间提出整租方案后仍拒绝交房，属于持续性违约。​订金1000元​具有担保性质，因被告违约应双倍返还。建议向房屋所在地（兰州）基层法院起诉，判令解除租赁合同；被告返还押金3000元、房租3500元、双倍订金2000元；赔偿合理损失。

  回复于 2025-12-09 10:07:35 咨询他
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  尹开冲律师

  月帮助0人

  湖北瀛楚律师事务所

  可以的，建议可以先报警试试，有可能会更快解决

  回复于 2025-12-09 10:47:49 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助446人

  上海宇天律师事务所

  可以起诉要求返还租金并且要求对方支付违约金，点头像帮你处理，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-12-09 10:52:45 咨询他

  • 律师回复： 2025-12-09 10:53:06

    可以额外要求对方支付违约金

  • 律师回复： 2025-12-09 10:53:13

    你联系我可以帮你整理材料

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  刘蓉律师

  月帮助862人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-09 11:44:53 咨询他