律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2750人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，属于老人的房产，只能登记在老人名下。

  回复于 2025-12-08 15:06:54 咨询他
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  张冲律师

  月帮助53人

  山东国曜琴岛律师事务所

  根据《土地管理法》规定，宅基地使用权只能由农村集体组织成员享有。您作为城镇户口，目前无法直接通过加名方式获得农村房产权益。建议提前准备以下材料：1、老人精神状况的医学鉴定；2、您父亲的死亡证明；3、亲属关系证明（证明您与老人的祖孙关系）；4、村委会出具的继承人情况证明。后续通过法定继承主张房屋所有权

  回复于 2025-12-08 15:07:42 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4783人

  浙江佑平律师事务所

  首先，可先为老人确定监护人，通过向法院申请认定老人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，并指定监护人。之后，由监护人代理老人处理房产相关事宜。若想将房产权益给到你，可让监护人以老人名义立下遗嘱，明确该房产由你继承。这样即便房产证目前只能落老人名字，后续你也能通过继承获得房产。

  回复于 2025-12-08 15:10:16 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2570人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  只能落在老人名下，然后去办理继承手续过户

  回复于 2025-12-08 18:34:18 咨询他