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您好,我名下一套房产过户给我兄弟,我们私下签一份协议说明几年之后贷款他还不完,我还能要回来,这协议有效吗?

其他山东省-德州市2025-12-05 19:23:06185*****825

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律师回复

  • 易磊律师
    月帮助1900
    北京盈科(武汉)律师事务所
    已经过户的产权就转移了,房子就不属于你,可能要不了,建议慎重
    回复于 2025-12-05 19:25:49 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助4567
    浙江佑平律师事务所
    私下签的这份协议一般是有效的,它是你们双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗就行。不过房产过户后产权已转移,若对方还不上贷款,你不能直接要回房子,只能按协议追究对方违约责任。解决方案是协议里明确违约责任,比如赔偿损失等,若对方违约不履行,可去法院起诉维权。
    回复于 2025-12-05 19:35:10 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1707
    上海宇天律师事务所
    有效,附条件的赠予可以按照协议履行。
    回复于 2025-12-05 19:47:50 咨询他

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