律师回复

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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  已经过户的产权就转移了，房子就不属于你，可能要不了，建议慎重

  回复于 2025-12-05 19:25:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  私下签的这份协议一般是有效的，它是你们双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗就行。不过房产过户后产权已转移，若对方还不上贷款，你不能直接要回房子，只能按协议追究对方违约责任。解决方案是协议里明确违约责任，比如赔偿损失等，若对方违约不履行，可去法院起诉维权。

  回复于 2025-12-05 19:35:10 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1707人

  上海宇天律师事务所

  有效，附条件的赠予可以按照协议履行。

  回复于 2025-12-05 19:47:50 咨询他