律师回复

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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  农村的房屋买卖只能在本村内进行交易

  回复于 2025-12-01 13:11:32 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，买方需要是本村村民才行 。

  回复于 2025-12-01 13:12:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  重庆市农村房屋买卖，首先买方需是本集体经济组织成员且无宅基地或符合宅基地申请条件；房屋需有合法产权证明；买卖需经本集体经济组织同意。若不符合这些条件，买卖可能被认定无效。解决方案是买卖双方先确认买方资格，再去村委会等了解组织意见，签订规范合同并按规定完成产权变更登记，保障交易合法有效。

  回复于 2025-12-01 13:15:11 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  农村房屋买卖因依附宅基地的集体所有属性，有严格的条件限制。买卖双方需是本集体经济组织成员，卖方对房屋拥有合法完整产权，持有宅基地使用权证或不动产权证等权属证明；同时转让房屋后需符合 “一户一宅” 原则。

  回复于 2025-12-01 14:09:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  重庆市农村房屋买卖，一般要求买卖双方为同一集体经济组织成员，受让方符合 “一户一宅” 原则且无其他宅基地，房屋建造合法，需经村集体经济组织同意，并办理宅基地使用权及房屋所有权转移登记。若为宅基地流转试点地区，非集体成员购买需满足试点政策要求，如房屋用于乡村旅游、经县乡政府审批等。

  回复于 2025-12-01 15:35:25 咨询他