律师回复

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  张颖律师

  月帮助560人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下

  回复于 2025-11-27 18:41:23 咨询他
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  缪春艳律师

  月帮助26人

  湖南淡远（昆明）律师事务所

  房东给你们开发票了吗？主要是看合同怎么约定的，如果有约定供暖不满足要求可以退租，房东就要退给你押金

  回复于 2025-11-27 18:43:19 咨询他

  • 用户追问： 2025-11-27 19:11:28

    没有开发票！但是合同附加条款里约定了，由我们租赁费用产生的税费由我们自行承担

  • 律师回复： 2025-11-27 19:39:12

    那就要看供暖问题是否构成违约，可以解除合同，如果没有约定，建议与房东协商解约

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  谢振远律师

  月帮助8人

  北京市盈科（无锡）律师事务所

  如果去年供暖不好影响房屋使用，可以在去年退租。如果今天供暖不好影响房屋使用，可以解除合同。

  回复于 2025-11-27 19:07:19 咨询他

  • 用户追问： 2025-11-27 19:09:56

    去年签的合同 今年十一月底到期，我们九月底通知房东要退租！但是房东说我们合同签了五年，现在退租违约了，所以要扣除押金

  • 律师回复： 2025-11-27 19:57:31

    无理由提前解除合同需要承担违约责任的，除非提前解除合同是由于出租人原因。

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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若租赁合同中约定出租方应保障暖气正常使用，或按当地习惯房东有此义务，因供暖问题影响营业，你有权解除合同，不构成违约，可要求房东退还押金，协商不成可通过诉讼解决。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-27 19:58:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  咱先看合同里对提前退租和供暖问题有无约定。若没约定，供暖问题影响营业，你们提前告知退租有一定合理性。可再和房东好好谈，说明供暖问题对生意的影响，争取按协商的扣三千。若协商不成，可收集供暖不好影响营业的证据，考虑走法律途径维权，比如去法院起诉，让法院根据实际情况判定该扣多少押金。

  回复于 2025-11-28 07:39:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-28 14:36:42 咨询他