律师回复

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  成思亮律师

  月帮助76人

  广东深宝律师事务所

  你好。可以协商解决，这个情况毕竟特殊一些。

  回复于 2025-11-26 01:08:39 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1707人

  上海宇天律师事务所

  我常德的，可以解除合同，扣除违约金，剩下租金退给你，

  回复于 2025-11-26 09:28:02 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助923人

  湖北行稳律师事务所

  这个属于不定期合同，可以提前告知解除

  回复于 2025-11-26 09:29:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个属于特殊情况，可以要求变更解除合同，要求退款

  回复于 2025-11-26 09:37:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以与房东儿女协商要求退还多余房租。若租赁合同无相关约定，从公平原则及《民法典》关于合同权利义务终止的规定来看，因房东过世可能影响居住，未使用期间的房租可主张退还；若合同有约定，则按合同约定执行。

  回复于 2025-11-26 10:02:37 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-26 15:35:30 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  可以要求房东儿女退还多余房租。虽然房东过世，但房屋租赁合同的权利义务由其继承人承继。你支付了一年房租，才住不到三个月，剩余租期的房租对应金额应退还。你可和房东儿女协商，说明情况，要求按实际居住时间结算房租，退还剩余部分。若协商不成，可收集付款凭证、合同等证据，通过诉讼解决。

  回复于 2025-11-28 02:36:27 咨询他