律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3070人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，具体看合同是怎么约定的，达到逾期不能交房导致买方有权单方面解除合同的条件，买方可以起诉开发商及银行， 要求解除合同并退款。

  回复于 2025-11-25 09:36:06 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买的商品房小区烂尾，可先收集购房合同、付款凭证等相关证据，尝试与开发商协商，或联合其他业主向当地住建等部门反映，必要时向法院申请财产保全并提起诉讼。根据《民法典》相关规定，因开发商迟延履行致使合同目的无法实现，可据此解除购房合同与贷款合同，同时可要求开发商返还购房款、已还贷款本息及支付违约金等。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-25 09:44:36 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2789人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-25 10:33:17 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1473人

  湖北楚智律师事务所

  这种情况需要到法院提起诉讼。

  回复于 2025-11-25 10:40:45 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1900人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你的购房合同约定逾期交房直接起诉解除

  回复于 2025-11-25 11:20:39 咨询他
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  张颖律师

  月帮助560人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2025-11-25 15:28:57 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  若小区烂尾想维权并解除合同，首先可查看购房合同约定，若开发商逾期交房达到解约条件，能书面通知开发商解除合同。至于贷款合同，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房买卖合同解除后，贷款合同也能解除。可与银行协商，协商不成可向法院起诉，要求解除购房合同和贷款合同，让开发商返还房款及承担违约责任。

  回复于 2025-11-28 00:53:57 咨询他