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杭州市临安区青山印象府,绿城物业,绑定两个车牌,还有一个车子被拦在门外不让进。物业还在其中一幢楼的一楼安装黄黑间隔铁栏杆,严重影响出行,存在安全隐患。小区地下车位无人打扫,公共区域偶尔打扫,物业照样收费2.4每㎡。如何维权

房产纠纷湖北省-武汉市2025-11-24 21:28:53188*****753

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律师回复

  • 梅露淋律师
    月帮助625
    湖北行稳律师事务所
    协商不成的可以诉讼主张违约责任
    回复于 2025-11-24 21:53:15 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1453
    湖北楚智律师事务所
    小区有业委会吗????
    回复于 2025-11-24 22:28:02 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2575
    北京盈科(武汉)律师事务所
    保存好相关证据可以拒收物业费
    回复于 2025-11-24 22:28:54 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4721
    北京盈科(泰州)律师事务所
    若物业绑定车牌无合同约定或业主大会授权,属侵权,可拒绑并要求说明依据;安装栏杆若未经业主同意,影响通行,业主可要求拆除;物业未按约定清洁车位和公共区域,构成违约。业主可收集证据,向业主委员会反映,或通过 12345 政务热线、当地住建部门投诉,也可起诉维权。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2025-11-25 10:22:37 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助5341
    浙江佑平律师事务所
    您可先与物业沟通,说明车牌绑定问题、铁栏杆安全隐患及卫生打扫情况,要求解决并合理收费。若沟通无果,可向业主委员会反映,由业委会出面与物业协商。还可通过业主大会,依据《民法典》相关规定,决定是否更换物业。也可收集证据,如车辆被拦视频、铁栏杆照片、卫生差的图片等,向法院起诉,要求物业履行合同义务并承担违约责任。
    回复于 2025-11-28 00:19:47 咨询他

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