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你好,就是我在朋友手里转租了一个铺面,完了之后转让费他收了我的1万多,还有房租的半年,但是最近说这个房子要拆迁,我打电话问了房东,房东说这个房子确实要拆迁,告诉过他,但是我问他,他说不会拆迁,而且他也不退还我的转让费,则该怎么办?

拆迁安置湖北省-武汉市2025-11-24 17:54:54182*****507

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助3070
    四川恒融律师事务所
    你好,对方存在欺诈,你可以起诉对方,要求撤销合同。
    回复于 2025-11-24 18:00:07 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4531
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你朋友明知房子要拆迁却隐瞒该事实将铺面转租给你,其行为构成欺诈,你可依据《民法典》相关规定,收集转让合同、付款凭证等证据,请求法院或仲裁机构撤销转让合同,要求其返还转让费并赔偿损失。
    回复于 2025-11-24 18:12:29 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1707
    上海宇天律师事务所
    转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2025-11-24 18:59:21 咨询他
    • 律师回复: 2025-11-24 18:59:37

      房东都说了,你可以要求退款

  • 梅露淋律师
    月帮助923
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去人民法院提起诉讼主张权利
    回复于 2025-11-24 21:20:23 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助1900
    北京盈科(武汉)律师事务所
    对方如果存在欺诈的情况下,你有权利要求退
    回复于 2025-11-25 17:18:53 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助4567
    浙江佑平律师事务所
    对方在明知房屋要拆迁的情况下,未如实告知你,还收取转让费,这属于欺诈行为。你可先和对方协商,要求退还转让费和剩余房租。若协商不成,收集好转让协议、付款凭证、与房东的通话记录等证据,向法院起诉,主张撤销转让合同,让对方返还费用并赔偿损失。
    回复于 2025-11-27 23:56:57 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2789
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-12-02 13:51:53 咨询他

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