律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助279人

  山西北野律师事务所

  这种情况下收集证据可以减少物业费

  回复于 2025-11-16 21:42:37 咨询他
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  张雪律师

  月帮助5人

  湖北楚智律师事务所

  可以向物业科投诉，如果小区成立了业委会，也可以提议更换物业。

  回复于 2025-11-16 22:01:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助847人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  开发商宣传万科物业却临时更换，属违约行为，可依购房合同相关条款或宣传资料要求其承担责任。物业公司以未交物业费为由不让收房，于法无据，可要求开发商履行交房义务。对于物业服务差的问题，可收集照片等证据，先与物业沟通整改，无果则向房地产管理部门投诉或起诉维权。

  回复于 2025-11-17 07:47:47 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助157人

  湖北理元理律师事务所

  您好，可以投诉物业。

  回复于 2025-11-17 20:23:05 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助125人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以起诉物业公司，要求减免物业费。

  回复于 2025-11-17 20:23:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助921人

  浙江佑平律师事务所

  开发商擅自更换物业违约，物业以未补齐物业费为由不让收房不合法。你有照片证明服务差，可先和物业、开发商协商减免物业费，若协商不成，可收集证据如照片、与物业沟通记录等，向法院起诉，要求按实际服务水平支付物业费，主张开发商承担擅自换物业的违约责任。

  回复于 2025-11-18 22:17:45 咨询他