律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助243人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个具体看你们合同约定了，如果合同约定所有税款及费用都由你承担，那么对方不承担任何费用的 。至于税务局及房管局怎么计算税费的不影响合同履行。

  回复于 2025-11-10 11:30:18 咨询他
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  占静律师

  月帮助142人

  湖北瀛楚律师事务所

  你们之前谈过，过户相关的税费由谁承担没有？看一下合同条款，也可以发过来，我给你看看，有的表达一字之差，意思就不一样，

  回复于 2025-11-10 11:32:21 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助714人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-10 11:37:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1404人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，合同未明确房屋总价是否含税时，通常会按含税价处理。因你与原业主约定买房承担所有税费，所以你按合同总价支付房款及另行缴纳税费，不属于两次替原业主承担税费，而是按约定履行了自己的义务，除非你能证明合同总价实际为不含税价且原业主有义务承担部分税费。

  回复于 2025-11-10 16:22:00 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1255人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况有可能存在两次承担税费问题。若合同没明确总价含税，税务按不含税价算税，你付总价又交税费，可能多承担了。解决方案是先和原业主协商，说明情况要求返还多承担部分；若协商不成，收集合同、缴税凭证等证据，向法院起诉，请求法院裁判原业主返还你多承担的税费。

  回复于 2025-11-11 02:22:52 咨询他