律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1051人

  浙江恩美律师事务所

  首先，查看合同原件确定租赁期限和租金支付等条款。若合同到期，可书面通知对方合同已终止，要求搬离并支付欠付租金。对方要求赔偿装修费，若合同无约定，一般无需赔偿。若对方不搬离，可发律师函警告，还不搬离就去法院起诉，要求对方腾退房屋、支付租金及逾期占用费，同时可主张按市场价调整租金。

  回复于 2025-11-04 09:35:41 咨询他
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  占静律师

  月帮助138人

  湖北瀛楚律师事务所

  若房屋不适合继续居住，只能协商解除合同，看合同是否对装修部分有约定，再者你们合同租期多久呢？

  回复于 2025-11-04 09:36:08 咨询他
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  张媛媛律师

  月帮助6人

  河南裕禄律师事务所

  具体要看一下合同是怎么约定的，需要的话可以发给我帮你看一看

  回复于 2025-11-04 09:39:47 咨询他
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  张颖律师

  月帮助380人

  江苏振和律师事务所

  你好，协商不成可以向法院起诉解决

  回复于 2025-11-04 09:45:32 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助31人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看合同期限是怎么约定的？

  回复于 2025-11-04 10:17:44 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助547人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-04 10:40:07 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助32人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院起诉，主要就是填补损失。

  回复于 2025-11-04 10:44:52 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1022人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可先查看租赁合同中关于租金支付、房屋维修及合同期限等相关条款，收集房屋破损证据及租金支付记录等，与承租方协商，若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或依据合同中的仲裁条款申请仲裁，若无仲裁条款则可向小金县人民法院提起诉讼，要求承租方支付拖欠租金、终止合同并搬离，对于其装修费用赔偿请求，可根据合同解除原因及相关法律规定判断是否应予支持。

  回复于 2025-11-04 11:42:29 咨询他