律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2601人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个情况下， 你有权要求解除合同并退款 ，可以要求房东承担违约责任。

  回复于 2025-10-24 22:48:10 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助471人

  湖北行稳律师事务所

  可以起诉要求解除合同，退房退款

  回复于 2025-10-24 23:19:19 咨询他
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  邢文旭律师

  月帮助2人

  山东齐鲁律师事务所

  无法满足合同目的，可以要求退租

  回复于 2025-10-25 06:06:09 咨询他
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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉退房退租就可以了

  回复于 2025-10-25 09:05:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途。若租赁合同未明确维修责任归属，通常由房主承担维修义务。你可先查看租赁合同，再书面通知房主限期维修，保留好相关证据，若房主仍不履行义务，可向当地房地产管理部门投诉或向法院起诉，要求其履行维修义务、赔偿损失或减少租金。

  回复于 2025-10-25 10:51:08 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  您和房主签合同没？若签了，合同里若有关于房屋设施维修和正常使用的约定，房主不履行，您可书面催告他在合理期限内维修或更换。若他还不管，您可自行维修，费用让他承担，也能从租金里扣。若没合同，也可收集沟通记录等证据，继续和他协商减租。协商不成，可考虑找调解机构调解或去法院起诉。

  回复于 2025-10-27 11:30:54 咨询他