律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3122人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个不行的。需要还完贷款之后才能过户。

  回复于 2025-10-13 16:55:11 咨询他
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  张楠律师

  月帮助246人

  湖北弘盛律师事务所

  有贷款的房屋更名的，需经银行同意。

  回复于 2025-10-13 17:02:51 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助945人

  湖北行稳律师事务所

  可以加名字，但改名不可能

  回复于 2025-10-13 17:07:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1876人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  在房管局已经做了网签的都改不了

  回复于 2025-10-13 17:33:53 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  贷款未还清且房本未发放，一般不能直接改弟弟名字。因为房子处于抵押状态，变更产权需银行同意。解决方案是先和贷款银行沟通，看银行是否允许变更债务人。若银行同意，可办理相关手续；若不同意，需先还清贷款解除抵押，拿到房本后再通过赠与或买卖等方式将房子过户给弟弟。

  回复于 2025-10-13 19:21:26 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  贷款购房且房本未发放时，一般不能直接改弟弟名字。因为房屋已在银行抵押登记，更名需银行同意，通常要还清贷款解除抵押后，才能按二手房过户流程更名，或在部分实行 “带押过户” 政策地区，经银行同意并按规定办理相关手续方可更名。

  回复于 2025-10-13 21:48:09 咨询他