律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1213人

  浙江恩美律师事务所

  合同有没有法律效力，主要看双方签字或盖章了没有。只要签了字，一般就有效，订金没交齐不影响合同本身的效力。 1、合同上写“订金”二万，只交了一万，属于没按约定履行，你可以要求对方补交一万。 2、如果对方拒绝补交，可能构成违约，你可以按合同约定追究他的违约责任。 3、如果合同里写明“全额付清订金合同才生效”，那情况会不同。所以你要先看合同条款。 建议你先把合同仔细看一遍，再书面催告对方限期补交订金，保留好证据。若对方不配合，可以解除合同并要求赔偿损失。

  回复于 2026-08-29 16:55:49 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助276人

  山西北野律师事务所

  如果是订金解约时需要退还，定金对方反悔不买不退

  回复于 2026-08-29 17:07:31 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1200人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你们双方自愿签署的房产买卖合同是具备完整法律效力的，对方未按约定足额缴纳2万元订金属于合同违约行为，你有权要求其补足剩余1万元订金，或依据合同约定追究其对应的违约责任。

  回复于 2026-08-29 17:25:49 咨询他