律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助43人

  湖北行稳律师事务所

  没有其他办法，只能先签署一个协议

  回复于 2025-09-28 14:16:31 咨询他
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  易磊律师

  月帮助47人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  双方同意的情况下，才有权利给孩子

  回复于 2025-09-28 14:27:54 咨询他

  • 律师回复： 2025-09-28 14:28:02

    并且你如果没有办证的话，是过户不了

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  时龙律师

  月帮助957人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  因开发商原因未办房产证，通常无法直接将房子过户给孩子。可与开发商协商要求其尽快办理房产证，待证办下来后再通过赠与、买卖或继承等常规方式过户；也可先签订书面赠与合同或订立遗嘱并办理公证，明确将房产给孩子，待房产证办理完成后再办理过户手续。

  回复于 2025-09-28 15:10:50 咨询他
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  张雪律师

  月帮助20人

  湖北楚智律师事务所

  办不了房产证的情况下，过不了户，只能签订协议。

  回复于 2025-09-28 16:11:06 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助620人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产须办理过户手续才转移所有权，可以先公证赠予

  回复于 2025-09-29 12:02:27 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江恩美律师事务所

  因开发商原因办不了房产证，无法直接过户给孩子。可先和开发商沟通，催促其尽快办理产权登记。若开发商拖延，可依据购房合同追究违约责任。同时，你们夫妻可签订协议，明确约定该房屋归孩子所有，待能办房产证时立即过户给孩子，协议最好进行公证，增强法律效力。

  回复于 2025-10-07 18:25:06 咨询他