我买的小区房子 4楼平台有一个消防风机，他一直影响我居住，我在买房的时候，开发商跟售楼小姐给我看的图纸没有这个东西，并劝我买4楼。当我买了之后才发现有这个东西，我就一直跟开发商、跟售楼部（当时是部分开盘销售，那个时候楼盘没有完全销售）进行交涉，我甚至打了市长热线，当时很受重视。政府来了人询问，但是，物业为了他们小区的名声，告诉政府人员说已经解决，但实际上并未解决。因为这个事情，我跟小区物业闹得不可

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我买的小区房子 4楼平台有一个消防风机，他一直影响我居住，我在买房的时候，开发商跟售楼小姐给我看的图纸没有这个东西，并劝我买4楼。当我买了之后才发现有这个东西，我就一直跟开发商、跟售楼部（当时是部分开盘销售，那个时候楼盘没有完全销售）进行交涉，我甚至打了市长热线，当时很受重视。政府来了人询问，但是，物业为了他们小区的名声，告诉政府人员说已经解决，但实际上并未解决。因为这个事情，我跟小区物业闹得不可开交，并拒绝交物业费，现在物业要收管理费然后我要求物业为消防风机的事情负责。他们现在让我先交物业费，然后再负责，我担心钱给了他们，这个事情又被推诿无人管理，我该怎么办

工程建筑河南省-郑州市2025-09-16 11:34:49132*****751

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律师回复

吴亮律师

月帮助1051人

浙江恩美律师事务所

你有权以开发商虚假宣传、物业未解决问题为由维权。别轻易先交物业费，可书面致函物业，明确要求先解决消防风机问题再交，保留好函件及送达凭证。若物业仍推诿，收集购房时图纸、与开发商和物业沟通记录、市长热线处理记录等证据，向法院起诉，要求解决风机问题并合理减免物业费。

回复于 2025-09-16 11:40:11 咨询他
梅露淋律师

月帮助49人

湖北行稳律师事务所

这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼解决

回复于 2025-09-16 11:47:56 咨询他
时龙律师

月帮助999人

北京盈科（泰州）律师事务所

你可与物业协商签订书面协议，明确物业费缴纳后物业处理消防风机问题的具体措施和期限，若协商不成，可收集开发商未告知消防风机情况及物业未履行职责的证据，向法院起诉，要求开发商承担未如实告知的责任，物业履行相关管理职责，同时需注意，拒交物业费可能面临被物业起诉的风险。

回复于 2025-09-16 16:15:25 咨询他