律师您好，我爸妈93年的时候在老家房子前边儿挨着那个房子前边儿买了一块儿地，那个地呢，明确的写的是宅基地。宅基地就是能盖房子的地，不是承包地。然后我们离开老家，没盖房子。后来之后，旧村改造之后，我们把老房子交了，但是这块儿地我们没交，还是空的。后来，村里有个人看中了我家的老宅基地，然后就放弃了选旧村改造的那个房子，他不要老年房。而是要了我老家那个老宅基地，于是他把我老家的那个宅基地砸了，沿着我家那个房子的基础上盖了一个。但是他盖的时候加宽了，原来12米的老宅，加宽到15米7。多盖了3米7，现在高速公路占地赔偿，村支书和他一伙，不给我们原来买的那块地的赔偿，我们怎么办
律师回复
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吴亮律师月帮助697人浙江佑平律师事务所首先，你们买的这块宅基地有明确书面证明，权益受法律保护。村里人和支书不给赔偿不合理。可先和村里协商，表明这块地你们有合法权益，应获得赔偿。若协商不成，可收集购买宅基地的凭证、地的相关边界等证据，去法院起诉，通过法律途径维护自己权益，要求获得高速公路占地的合理赔偿。回复于 2025-09-14 15:44:26 咨询他-
用户追问： 2025-09-14 16:09:02
现在还有一个问题，所有和我们一样交了老宅基地村民，只要他们的老宅基地没被别人占领，他们还能获得高速赔，这是不是也是违法，我们起诉的话怎么起诉， 我们的这块地是不是正常应获得赔偿？还是说我们这块地在旧房改造的时候也得上交？
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时龙律师月帮助973人北京盈科（泰州）律师事务所你可先收集宅基地使用权证明、现场照片等证据，尝试与对方及村支书协商，若协商不成，可向当地国土部门投诉或依据《土地管理法》第 14 条向乡政府、县政府申请处理，对处理结果不服还可向法院提起诉讼。回复于 2025-09-14 16:25:46 咨询他-
用户追问： 2025-09-14 20:03:36
， 现在还有一个问题，所有和我们一样交了老宅基地村民，只要他们的老宅基地没被别人占领，他们还能获得高速赔，这是不是也是违法，我们起诉的话怎么起诉，我们的这块地是不是正常应获得赔偿?还是说我们这块地在旧房改造的时候也得上交?
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律师回复： 2025-09-14 20:04:30
举证使用权证及时起诉
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本人2023年在原址将平方翻建为钢构库房，该占地属性为村集体土地，翻建时共用一条道路的邻居（原为私人牛场后因事故倒闭，该地块承包人不明确一直闲置），本人建成库房后该地块又改为一家新型材料公司。该公司在2024年建厂时对我们三家共用的道路下挖了60cm，导致本人库房及楼房无法正常通行，给本人造成的损失是原来库房的租客退租，造成直接损失2万，本人的小旅馆因通行问题生意大受影响，并且因道路下挖60导致本人钢构库房的地基基础裸露，该影响需评估。该公司在道路施工时我方曾多次找村委会和派出所进行调解，但直到目前仍未解决，本人库房因正常通行受限而一直无法出租（车辆及电动三轮车无法正常出入）。望给予维权指导。
时龙 等3名律师回复
