律师回复

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  张雪律师

  月帮助1472人

  湖北楚智律师事务所

  如果合同中没有约定剩余租金不予退还，那剩余的租金可以要求返还的。

  回复于 2025-09-14 10:40:50 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，在按合同赔付年租金10%违约金后，剩下租金大概率会退。合同约定了违约处理方式，你履行了赔付义务，剩余未使用租期的租金没理由被占用。不过还要看合同有无其他特殊约定。解决方案是先和房东友好协商，说明已承担违约责任，要求退还剩余租金；若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据向法院起诉维权。

  回复于 2025-09-14 10:42:55 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  剩下的租金通常应退还。根据法律规定及合同约定，你已按合同约定赔付了年租金的百分之 10，承担了违约责任，出租方无权额外扣留剩余租金，应将未使用期间的租金退还给你。但如果合同明确约定违约时租金不予退还，则按合同约定执行。

  回复于 2025-09-14 10:52:34 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2808人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-09-14 15:58:56 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助945人

  湖北行稳律师事务所

  剩下的租金可以要求退还，违约金可能需要承担，但不会这么高

  回复于 2025-09-14 20:22:43 咨询他