律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1413人

  浙江佑平律师事务所

  从法律角度，你交首付后不想买房属于违约，中介按合同要求赔付合理。不过，你可先查看合同里关于违约的具体条款，看是否有不合理或可协商之处。尝试和中介协商，说明自身困难，争取降低赔付金额。若协商不成，也可考虑通过诉讼途径，让法院根据实际情况判定违约金是否过高，以减少损失。

  回复于 2025-08-30 19:15:38 咨询他

  • 用户追问： 2025-08-30 19:18:33

    因为是全权交给中介办理然后他在银行办的时候他说银行说首付不够 然后我就说不要了

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  张牡律师

  月帮助7人

  湖南华方律师事务所

  经常情况经常情况下是按照合同赔付的，但是也有特殊情况。

  回复于 2025-08-30 19:16:15 咨询他

  • 用户追问： 2025-08-30 19:18:44

    定金合同 甲方(卖方)李志超身份证号:6542228 住所_ 联系电话 乙方(购方)古泽丽·吾什拉洪身份证号_6542229 住所____ 联系电话 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条甲方出售位于乌苏市安达小区E802住宅一套(以 下简称该房屋)，户型:_两室一厅，建筑面积_86_平米(以不动产权登记证为准)，产权人:___,共有人:__。 第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币 330000元(大写_叁拾叁万元整)此房价为净价,房屋内保留设施设备消单如下:沙发,茶几,餐桌,冰箱,两个榻榻米,电视 第三条:乙方同 意签订本合同时，向甲方支付人民币元(大写叁万元整)的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，向乙方双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、抵押、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。过户甲方承担个人所得税乙方承担契税。 第六条:本协议一式贰份，签字生效。 甲方:(签章)李志超 乙方:(签章)古泽丽.吾什拉洪 日期:2025年4月22日

  • 律师回复： 2025-08-30 19:47:32

    这种情这种情况今年的争取要回已支付的费用。

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  田鹏律师

  月帮助0人

  湖北紫霄律师事务所

  是什么原因不想购买该房屋？

  回复于 2025-08-30 19:16:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1576人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若因自身原因不想买房，属于违约行为，中介要求按合同赔付通常是合理的。应查看购房合同中关于违约责任的具体约定，一般需承担支付违约金等责任后，才可解除合同退还剩余款项。若因开发商违约、合同无效等法定情形，则可要求中介退款且无需承担赔付责任。

  回复于 2025-08-31 08:53:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助1201人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-31 14:37:30 咨询他