律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1208人

  浙江佑平律师事务所

  一般以合同为准，合同明确约定不得转租，这是双方真实意思表示，有法律效力。聊天记录证明可转租，有一定证明力，但效力低于书面合同。若想转租，建议和房东签补充协议，明确约定转租事宜、退押金和剩余房租条件等，规避违约风险。

  回复于 2025-08-29 07:11:31 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助30人

  湖北和开胜律师事务所

  你好如果出租人同意转租的话是可以进行转租的。

  回复于 2025-08-29 08:08:51 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助80人

  山东东标律师事务所

  有合同的从合同，合同没有约定或者聊天记录有新承诺的从新承诺。

  回复于 2025-08-29 08:21:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1252人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然租房合同约定不得转租，但有聊天记录证明房东和中介同意转租，根据法律规定，聊天记录可作为有效证据，这种情况下以房东和中介的说法为准，转租行为通常是有效的。

  回复于 2025-08-29 08:21:11 咨询他
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  周一律师

  月帮助791人

  江苏高志平律师事务所

  以合同为准，变更的必须有书面协议

  回复于 2025-08-29 10:10:52 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助850人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-29 10:40:56 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助410人

  湖北行稳律师事务所

  你有聊天记录，这个是有效的，聊天记录可以作为对合同的补充变更

  回复于 2025-08-29 11:21:21 咨询他