律师回复

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  时龙律师

  月帮助1022人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一手房未过户直接转让，通常需要缴纳税费，如契税由买方按房屋面积和套数不同比例缴纳，增值税、个人所得税等一般由卖方缴纳，符合条件可免征。同时，可能需要缴纳转让手续费，一般新建商品住房按每平方米数元收取，由转让方承担，具体标准各地有差异。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-08-26 08:01:13 咨询他
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  姜丽凤律师

  月帮助1人

  吉林睿旺律师事务所

  开发商不能更换购买房屋的原始票据的情况下，在更名的时候是要缴纳税费的。

  回复于 2025-08-26 08:03:05 咨询他
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  周一律师

  月帮助823人

  江苏高志平律师事务所

  房屋买卖没有转让费，只有缴税

  回复于 2025-08-26 09:01:29 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助0人

  湖北行稳律师事务所

  是需要支付税费的。。

  回复于 2025-08-26 09:34:41 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助547人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-26 11:07:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1051人

  浙江恩美律师事务所

  一手房直接转让通常涉及税费。转让可能产生增值税、个人所得税等，是否缴纳及缴纳比例依具体情况定，一般满一定年限可减免。转让费看合同有无约定。解决方案是先查购房合同关于转让约定，接着去当地税务部门了解应缴税费，转让时和买家协商好税费承担，签好转让合同明确权责，避免后续纠纷。

  回复于 2025-08-27 23:57:26 咨询他