律师回复

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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  房屋多年未使用，物业费一般不能优惠。根据《民法典》，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝交物业费。不过，你可看下与物业公司签的合同有无相关约定，若有按约定处理。你也可以和物业公司协商，说明房屋闲置情况，争取适当减免，若协商不成，还是得按规定交物业费。

  回复于 2025-07-29 08:12:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助812人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房屋多年未使用，物业费有可能享受优惠。部分地区已出台政策，对空置一定时长的房屋，经业主书面告知、物业确认后，可按一定比例交纳物业费，如镇江规定空置 6 个月以上按 70% 交纳，长沙则根据空置时长分别按 70% 或 90% 交纳。若当地无相关政策，可查看物业服务合同是否有约定，也可与物业基于公平合理原则协商优惠事宜。

  回复于 2025-07-29 08:42:05 咨询他
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  周一律师

  月帮助803人

  江苏高志平律师事务所

  没有优惠，现在明确的房屋未使用不能作为减免物业费的理由

  回复于 2025-07-29 09:32:22 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助611人

  广东天诺律师事务所

  你好！自行与物业协商即可

  回复于 2025-07-29 10:19:33 咨询他