律师回复

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  郭小锋律师

  月帮助23人

  河南乾川律师事务所

  这个属于凶宅，买房前需要尽到告知义务。

  回复于 2025-07-18 15:14:37 咨询他
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  周巍律师

  月帮助2人

  北京盈科（成都）律师事务所

  办理过类似案件，这种房屋虽然不算凶宅，但一般人心理上还是很难接受，购买之前如未如实告知，可以解除合同退款

  回复于 2025-07-18 15:20:42 咨询他

  • 用户追问： 2025-07-18 15:39:42

    不算凶宅，我可以让前业主进行补偿嘛

  • 律师回复： 2025-07-18 15:41:12

    你是要继续购买还是解除合同，解除合同不存在补偿，继续履行购买可以让对方补偿，毕竟这种房子价格肯定要低于正常房屋价格

  • 用户追问： 2025-07-18 15:42:31

    好的，我明白了，继续的话可以让他们补偿是吧

  展开全部 3 条
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从法律角度看，“凶宅” 并非严格法律概念，通常认定凶宅需考虑死亡形式为非正常死亡且死亡地点一般在房屋内。前业主儿子在 4 楼楼梯喝农药昏死，未发生在 504 房屋内，一般不算 504 的凶宅。若出卖人明知此情况却故意隐瞒，买受人可依据诚实信用原则，以受欺诈为由考虑撤销合同维权。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-07-18 16:39:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  目前法律上没有“凶宅”的明确界定。若卖家在卖房时故意隐瞒这一情况，你可基于对方欺诈，向法院起诉要求撤销购房合同，让卖家返还购房款并承担违约责任。要是卖家不知情，那可能较难以这个理由解除合同。建议先和卖家协商，看能否补偿一定损失；协商不成，可考虑通过诉讼解决。

  回复于 2025-07-19 11:43:53 咨询他