您好，我是业主，与一托管公司签订精装服务与租赁托管合同，合同期2024年5月-2026年5月，委托公司提供软装与租赁服务，装修款用租金抵扣，租金3600/月，合同约定11个月抵扣完毕，除去装修期，免租期后，托管公司首次付款（租金）时间为2025.8.30。现我因考虑卖房，让托管公司和租客协商，让中介去拍一次vr视频，后续看房不配合则不打扰。但租客不同意，我提出不同意就和租客解约，托管公司在中间协商不力，并表示需赔付两个月租金。合同约定“单方解约需赔付当月租金作为违约金”。请问，我提出和租客解约并愿意赔一个月违约金给租客，但并不和托管公司解约，所以不赔付违约金给公司，是否合理？
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第五条 律师代理费（一）律师代理费 1.根据案件的性质、复杂程度、工作量、律师的专业水平等因素，经双方协商一致，甲方向乙方参照如下第（1）_方式支付律师代理费： （1）本合同委托事务的律师代理费为 20000元（大写：- 间： 贰万_圆整），支付时 合同签订当日支付壹万，立案前支付尾款壹万，案件结束后按法院的判决书，调解书，裁 定书支持金额的1%提点 请问在离婚案件中，这样的提点合法吗？
周一 等6名律师回复
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金融借贷，向客商银行借两万还两万四千多，等额本息一年，合同写着百分之6利率，实际担保费咨询费利息加起来约百分之35，还剩两期未还，已付的超百分之24部分利息能抵扣剩下未还本金和利息吗？
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刘蓉 等6名律师回复
