律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  卖房为逃税操作评估价私下高价买卖违法，这属于故意隐瞒实际交易价格以逃避纳税义务，违反了税收征管法。对买房而言，可能面临合同效力风险，若被税务机关查处，可能需补缴税费和滞纳金，还可能影响后续房屋交易。解决方案是买卖双方按实际成交价如实申报纳税，签订规范合同明确真实交易价格，避免因违法行为带来不必要的法律风险和经济损失。

  回复于 2025-07-01 15:13:06 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  二手房买卖中卖房为逃税操作评估价，私下高于评估价买卖属于违法行为，这可能构成逃税，税务机关一旦查实可追缴税款并处罚，情节严重的可能触犯刑法构成偷税罪。买房可能面临契税暂时减少但日后转让房屋时税赋加重的情况，还可能因合同价与实际支付价不符导致资金压力增大、产生违约风险，或在交易纠纷中面临不利后果。

  回复于 2025-07-01 16:17:16 咨询他