律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助628人

  山西北野律师事务所

  交房后应当缴纳物业费，不去住不是抗辩无效

  回复于 2025-06-30 14:09:20 咨询他
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  张颖律师

  月帮助608人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以协商，一般交付后就需要缴纳物业费了

  回复于 2025-06-30 14:09:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4783人

  浙江佑平律师事务所

  虽然房子三年未入住没装修，但物业服务是针对整个小区的，物业按约定提供了服务，业主一般就得交物业费。不过可和物业协商，看能否适当减免部分费用。要是协商不成，物业起诉，业主可在法庭上说明情况，争取法院酌情判决。但千万别直接拒交，不然可能产生滞纳金或影响个人信用。

  回复于 2025-06-30 14:10:36 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1425人

  湖北楚智律师事务所

  虽然未入住，但是还是需要支付物业费的。

  回复于 2025-06-30 14:10:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4631人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，即使房子未装修且三年未入住，业主通常也有义务缴纳物业费，具体缴纳标准可查看当地政策或物业服务合同约定，部分地区满足条件可申请减免。

  回复于 2025-06-30 14:25:56 咨询他