律师回复

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  张颖律师

  月帮助873人

  江苏振和律师事务所

  你好，看合同是否约定了解除条款

  回复于 2025-06-27 00:02:36 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3730人

  浙江佑平律师事务所

  这得看卫生间屋顶漏钢筋是否构成严重质量问题影响房屋正常使用。若漏钢筋严重影响房屋安全性或使用功能，违背了房东无质量问题的承诺，你有权要求解除合同。你可先和房东协商，要求其解决问题或解除合同；协商不成，收集好相关证据，比如照片、验房报告等，去法院起诉，请求解除合同并让房东承担违约责任。

  回复于 2025-06-27 00:03:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3877人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  二手房交易中，若合同里房东承诺无漏水，而验房时发现卫生间屋顶漏钢筋，根据《民法典》相关规定，若该漏水问题严重影响正常居住使用，构成根本违约，或能证明房东故意隐瞒此问题，买方有权要求解除合同。若合同中约定了类似质量问题可解除合同的条款，买方亦可据此要求解除。

  回复于 2025-06-27 07:11:05 咨询他