律师回复

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  时龙律师

  月帮助4676人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可先前往当地房地产交易登记中心查询购房合同备案记录并获取证明材料，同时准备好身份证、购房发票等其他办房产证所需材料，按规定流程申请办理。不一定必须起诉开发商，若通过上述方式能顺利办下房产证则无需起诉，若遇到阻碍可再考虑通过法律途径解决。

  回复于 2025-06-19 16:15:35 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4785人

  浙江佑平律师事务所

  购房合同丢失但住建局有备案，虽开发商倒闭清算小组不提供合同，也不一定要起诉。可先去住建局复印备案合同并加盖公章，其与原件有同等效力。拿此合同及身份证、完税证明等必要材料去不动产登记中心咨询能否办理房产证。若登记中心仍要求开发商配合，再考虑起诉，通过法院判决确定权利，进而办理房产证。

  回复于 2025-06-19 16:16:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2854人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可申请法院调查取证。

  回复于 2025-06-19 17:28:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2394人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你现在起诉没有意义，去房管部门调取相关的记录

  回复于 2025-06-19 18:15:55 咨询他