律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助625人

  湖北行稳律师事务所

  如果签署的人和签署的名字不是一个人，可以主张合同无效

  回复于 2025-06-12 23:11:46 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助93人

  山西禹阳清池律师事务所

  ​身份证信息错误不必然导致合同无效​ 根据《民法典》第143条，合同有效的核心要件是：​双方真实意思表示+内容合法。房东姓名/身份证号错误属于身份信息瑕疵，若房东确是房屋所有者或有权出租人（如提供房产证或委托书），合同仍有效。 ​例外​：若证明房东 ​故意伪造身份骗取租金​（如假房产证、盗用他人信息），可主张合同无效（《民法典》第144条）。

  回复于 2025-06-12 23:12:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助5341人

  浙江佑平律师事务所

  合同一般还是有效的，名字和身份证号有误不一定是身份证作假。若房东能证明身份且合同是双方真实意思表示，合同就有效。你可先和房东沟通，要求其提供正确身份信息并更正合同。若房东拒绝或确实身份造假，你能以欺诈为由请求撤销合同，让房东退还 3900 元。要是协商不成，可去法院起诉。

  回复于 2025-06-12 23:24:59 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1996人

  上海宇天律师事务所

  他签署的谁的？如果轻微瑕疵就不算，严重瑕疵的话，以你们实际约定为准

  回复于 2025-06-13 00:56:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2575人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  上方本人签字确认就是有约束力的

  回复于 2025-06-13 08:51:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2876人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-13 12:04:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4721人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，租房合同中房东名字和身份证号有误不影响合同效力，若能明确双方真实身份，且合同关键内容约定清晰，合同通常有效。仅以此为由请求撤销合同并退钱，可能不被支持，不过可先与房东协商更正信息，若协商不成，可咨询律师通过法律途径解决。

  回复于 2025-06-13 13:11:34 咨询他