律师回复

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  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据合同约定 “租赁房屋的维修，由承租方自行承担，按照房屋设施的性能合同使用”，商铺卷帘门坏了一般应由承租方负责维修，只要损坏不是因出租方故意或重大过失造成。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-06-08 08:44:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  根据合同约定“租赁房屋的维修，由承租方自行承担”，商铺卷帘门坏了应由承租方负责维修。解决方案就是承租方安排人员对卷帘门进行维修，使其恢复正常使用。要是承租方觉得维修费用过高不合理，可与出租方协商分担，但最终维修责任按合同还是在承租方。

  回复于 2025-06-08 19:40:21 咨询他