律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助309人

  山西北野律师事务所

  物业服务不达标，业委会可以解聘，但不交物业费败诉风险大

  回复于 2025-05-30 19:07:25 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助524人

  湖北行稳律师事务所

  那您这边具体是有什么诉求了？

  回复于 2025-05-30 20:47:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1238人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果物业不作为，业主被起诉不交物业费，业主应积极应诉，准备好物业未按约定提供服务的证据，向法院证明物业存在过错，这样有可能不支付或少支付物业费。

  回复于 2025-05-31 10:06:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助871人

  浙江佑平律师事务所

  遇到这种情况，业主可收集物业不作为的证据，像小区卫生差、安保不到位等的照片、视频、文字记录。在物业起诉时积极应诉，向法院提交证据，证明物业未履行合同义务。若能证明，法院可能会根据情况减少业主应缴纳的物业费金额。若物业存在重大违约，业主甚至可要求其承担违约责任。总之，要积极维权，用证据说话。

  回复于 2025-06-02 11:12:24 咨询他