律师回复

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  吴亮律师

  月帮助957人

  浙江佑平律师事务所

  这事房开和物业做法不合理。房开未安装烟雾报警器，装修时也没人提醒，不能怪您。您可先与房开和物业再次协商，说明情况，要求退还装修押金，若要安装，让他们恢复被破坏的乳胶漆。若协商不成，可收集装修过程证据、与房开物业沟通记录等，向法院起诉，维护自己合法权益。

  回复于 2025-05-07 17:24:09 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2人

  广东公忠律师事务所

  可以再次和对方协商，说明事情的经过，并提供相应的证据，保留和对方协商的证据，如果对方还是不予处理，我们可以采取法律途径维权，要求物业退还装修押金，要求房开合理处理烟雾报警器安装和因安装造成的墙面恢复的问题。

  回复于 2025-05-07 19:33:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助785人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  物业擅自扣除装修押金的行为通常不具合法性。因为房开未实际安装烟雾报警器，仅预留接线盒，且装修期间房开和物业均未提醒，您不存在私自拆除消防设施的情况。您可先依据与物业签订的合同及相关法律法规，与物业、房开协商解决；若协商无果，可向当地房地产行政主管部门投诉，或通过诉讼等法律途径维护自身合法权益 。

  回复于 2025-05-07 21:40:35 咨询他