律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4549人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，契税认定房屋套数通常以纳税义务发生时的实际住房情况为准。在交契税前卖掉一套房，若税务部门认定时你名下只剩两套房，是有可能按二套房算契税的。不过各地政策有差异，杭州具体认定标准得看当地规定。你可去当地税务窗口咨询，按要求提供房屋交易证明等材料，以确定最终契税缴纳标准。

  回复于 2025-05-06 16:18:09 咨询他
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  占静律师

  月帮助322人

  湖北瀛楚律师事务所

  若系统显示，目前只有两套，按照两套来，按照交易时候的情况来

  回复于 2025-05-06 16:20:15 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助305人

  山东东标律师事务所

  还是按照第三套算，具体可以咨询不动产登记中心。

  回复于 2025-05-06 16:26:51 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助16人

  河南乾川律师事务所

  建议直接咨询当地不动产交易中心

  回复于 2025-05-06 16:28:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4510人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，契税认定房屋套数通常以纳税义务发生时的实际住房情况为准，交契税前卖掉一套房，若税务部门认定时名下只剩两套房，则有可能按二套房算契税，但各地政策有差异，建议咨询当地税务部门了解具体认定标准。

  回复于 2025-05-09 07:55:24 咨询他