律师回复

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  王昊旭律师

  月帮助0人

  山东青博律师事务所

  您好 继承相比买卖税率更低。

  回复于 2025-05-06 16:15:26 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助5人

  湖北行稳律师事务所

  建议您去税务部门咨询一下不同的情况税费的标准，尽量节省税费

  回复于 2025-05-06 16:15:41 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  父母房子给子女，继承和买卖各有利弊。继承在父母去世后办理，费用低，基本只需公证费等，但手续较复杂且可能有纠纷。买卖当下就能办，流程相对简单，若房子满五唯一，税费也不高。如果父母健在且你有购房资格，买卖合适；若不着急过户，等父母去世后继承更省钱。

  回复于 2025-05-06 16:17:37 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助0人

  河南乾川律师事务所

  这个不一定，各地的税收优惠政策不一致，建议直接咨询当地的会计师事务所

  回复于 2025-05-06 16:27:40 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助26人

  山东东标律师事务所

  根据目前的政策和搜索结果显示，房屋买卖和继承的税率各有不同： 房屋买卖税率： 契税：如果房屋满五唯一，面积小于90平米的为1%，超过90平米的为1.5%；如果不是唯一房产，契税为3%。 增值税：如果房产证不满两年，按照成交价5.6%缴纳；满两年的免交增值税。 个人所得税：普通住宅按成交价1%交纳，非普通住宅可能更高。 房屋继承税率： 契税：法定继承人继承房地产免征契税。 个人所得税：如果继承人后对外出售继承的房产，需要缴纳20%的个人所得税。 从税率上看，如果考虑继承后再出售的情况，继承的税费相对较低，因为契税免征，主要税负在于出售时的个人所得税。而直接房屋买卖在交易过程中可能会涉及契税和增值税，但如果能够满足满五唯一的条件，增值税可以免除，契税也相对较低。 因此，如果继承人之后打算出售继承的房产，继承可能是较为经济的选项。然而，如果只是想获取房产而非出售，继承无疑是更为节省成本的方式。在考虑实际情境时，应权衡出售可能性与税费之间的关系。

  回复于 2025-05-06 16:28:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1248人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果父母的房子满足 “满五唯一” 条件，且子女有购房资金和资格，从长远看买卖方式可能更合适，其手续简便，后续转卖税费可能更有利；若想节省当下费用，且子女短期内无出售打算，继承方式较为合适，其过户时税费成本低，但需父母离世后办理且手续相对繁琐。

  回复于 2025-05-09 07:55:35 咨询他