律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助4531人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先要看你亲戚有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，由遗嘱指定继承人办理房产过户；无遗嘱则按法定继承，由其配偶、子女、父母等法定继承人协商确定房产归属，协商不成可诉讼，确定归属后继承人持相关证明材料到不动产登记部门办理过户。不过需注意，你非本村村民，即便通过继承获得房产，也可能受到宅基地使用等相关限制。解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-05-03 15:25:14 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助923人

  湖北行稳律师事务所

  正常来说您这边也是无法办理房产证的

  回复于 2025-05-03 15:34:15 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助4567人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况有点麻烦。首先要确定这位亲戚有无继承人，比如配偶、子女、父母等。你得和这些继承人沟通，说明房子实际是你出资购买的情况，最好能拿出付款凭证、购房协议等证据。然后和继承人协商，让他们配合你办理房产过户。要是继承人不配合，你可以考虑通过向法院起诉，请求确认房屋实际归属权是你，凭法院判决来办理过户。

  回复于 2025-05-04 12:20:17 咨询他