您好律师，我有个事情咨询一下，我现在住的房子准备卖了，房本是我自己的名字，离婚十几年了，但是离婚时，在民政局签署离婚协议时，上面写到如果卖掉这个房子，所有卖房款有前妻一半，在民政局有这个协议，我不通过她，能自己正常过户吗？
律师回复
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吴亮律师月帮助4549人浙江佑平律师事务所虽然房本是您自己名字，但离婚协议约定卖房前妻有一半房款，这协议有法律效力。不通过她正常过户有风险，买家可能因这协议后续产生纠纷，且前妻若追究，您可能担责。解决方案是先和前妻协商，按协议确定她权益，比如给她应得款项，让她配合过户；若协商不成，可考虑通过法院诉讼确定卖房及款项分配事宜。回复于 2025-04-24 20:49:04 咨询他-
用户追问： 2025-04-24 20:51:39
那就是说，我自己过不了户？
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律师回复： 2025-04-24 23:27:50
可以过户的，但也要按协议，出售后的钱分一半给对方，如果不分，后期可能被前妻起诉。
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