我是房东，我的门市房再签合同的时候，我对象没有在意签了五年，上面并没有写房租不变的字样，现在租了三年了，因为周边房租都上涨了，我家租的实在是便宜，我想涨房租，协商过不同意，而且已经过了交房租的日期了，并没有给我转账，我想问一下我涨房租属于违约吗？
律师回复
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吴亮律师月帮助4783人浙江佑平律师事务所合同没约定房租不变，理论上可协商调整，但随意涨租可能被认定违约。租户不同意涨租，你强行涨租就违约了。租户逾期未交房租，可先书面催告其在合理期限内支付，若仍不支付，可按合同约定解除合同收回房屋，不过要遵循法定程序，避免自身违约。回复于 2025-04-22 13:29:27 咨询他-
用户追问： 2025-04-22 13:33:06
我现在租她是一年一万五，周围邻居都是三万，如果是我违约大概要赔她多少钱，谢谢
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律师回复： 2025-04-22 15:13:16
未按时支付租金，可以追究对方违约责任，或解除租赁合同，具体看合同约定哦，一般会有相关的条款的
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合同纠纷热门法律知识
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四川达州渠县，合同纠纷，
吴亮 等6名律师回复
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我在达州高新区阳光臻云湖小区买了一套房，现在是预交付，让业主可以开始装修，但房子还没有正式验收通过交房。现在出现了两个情况。 情况1：现在发现这套房层高净高（天花到地面）只有180cm，合同要求为层高297（楼板厚度加净高）。据查常规层高只有10cm，目前出现7cm的误差。 情况2： 卫生间下沉高度为27cm，国标至少为30cm，其他业主的下沉高度都有40cm。这个高度合同中为明确注明要求。 现在想咨询一下，我想要通过退房和赔偿的主张提出诉求，有无可能，应如何开展
吴亮 等3名律师回复
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31克黄金换了钻戒，当时说的是换满时间可以换回来，还做了合同，现在却不认了，还用900的金价说只能换十几克，让我们自己换现金
刘蓉 等6名律师回复
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你好，我找了个中介公司，花钱找工作的那种，现在一直拖，本来说七月初就通知去面试，结果说七月中旬，七月中旬又说七月底，到了七月底，又说八月底，请问这种能立马要回中介费吗，中介费是3.5W，但是签了合同，合同写了是90个工作日，现在不给我退，必须要90个工作日退，请问现在有什么办法立马要回来吗
吴亮 等5名律师回复
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我今天签了一个合同，里面有我的个人隐私认证的信息，嗯，就是一个报课合同课程我让他们给我退掉还没给钱嘛？就是只交了报名费他说是12期分期付款但是那个课我没有看我让他们退课的时候，他们要求我交手续费但是合同上明明写的24小时，如果没有看课的话是全额退款的这种该怎么处理呢？非常感谢律师我只是一个刚毕业的高中生，报课也只是想做一点兼职。但我感觉现在他们存在欺骗行为。让我心里不安。我就选择了退课。
时龙 等3名律师回复
