律师回复

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  时龙律师

  月帮助1248人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  同一小区因回迁户和商品房性质收取不同物业费，如果经业主大会表决通过且收费方案合理则不违法，否则可能违法。关于二次加压费，若一楼供水无需加压，且物业无合理依据收取，你可要求退回多交费用，可先与物业沟通，协商不成向相关部门投诉或起诉。

  回复于 2025-04-16 20:05:09 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  同一小区不同性质房屋不同收费，若合同有约定且经相关程序合法公示，一般不违法。二次加压费通常由供水公司收，一楼无二次加压服务却收费不合理。已交两年多费用可先和物业协商，要求解释收费依据并退回不合理部分。若协商不成，可收集缴费发票等证据向法院起诉，主张返还多交费用。

  回复于 2025-04-16 20:07:52 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  同一小区，如果回迁户与商品房业主享受的业主服务标准是相同的，那么应当一视同仁，违反了公平原则。

  回复于 2025-04-16 20:08:11 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助191人

  湖北理元理律师事务所

  您好，如果不存在加压费，那可以要求退费。

  回复于 2025-04-16 20:18:25 咨询他