1.事件发生在陕西省渭南市 2.我买了一套房子（一直未交付，已经过了开发商承诺的交房时间，交付时间一直在往后推，最近置业顾问都联系不上了），首付九十多万，贷款了一百五十多万，现在房子总价掉到九十多万了，房子总价连贷款都覆盖不住了，并且没有能力支付月供。本人结婚了，和丈夫都在国有企业上班，养两个小孩。 3.确实没有能力支付月供了，怎样处理可以最小地降低损失？

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其他陕西省-西安市2025-03-12 09:02:49183*****249

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律师回复

吴亮律师

月帮助4567人

浙江佑平律师事务所

可与开发商协商解除合同，要求退还首付，同时尝试将房子出售减少损失。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但需综合评估成本与收益。

回复于 2025-03-12 09:05:32 咨询他
占静律师

月帮助320人

湖北瀛楚律师事务所

建议起诉，解除购房合同和贷款合同，

回复于 2025-03-12 09:11:49 咨询他
陈文彪律师

月帮助14人

贵州优科律师事务所

针对未交付可要求支付相应的逾期违约金。

回复于 2025-03-12 09:44:38 咨询他
王建宇律师

月帮助19人

广东公忠律师事务所

你好，可以和银行协商，表明还款意愿协商只还本金。

回复于 2025-03-12 13:40:30 咨询他