律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1273人

  浙江恩美律师事务所

  商住房的土地使用年限不一定都是 50 年，70 年也有可能。具体应以土地出让合同等文件为准。若对登记有异议，可向不动产登记部门咨询或申请更正。

  回复于 2025-01-20 09:41:47 咨询他

  • 用户追问： 2025-01-20 09:45:55

    您好吴律师，想问下一般用途是住宅性质他就不会写其他商业服务对吗？？？这种写了其他商业服务加住宅的其实就是商住房对吧，因为小区大部分人都是居住，有两户开商业，于是去投诉，然后大家才注意看，用途上尽然有商业服务业，但是年限是70年的。

  • 律师回复： 2025-01-20 09:50:00

    你看一下，不动产权证书上70年使用期限和附记的商服用地40年

  • 用户追问： 2025-01-20 09:53:59

    上面写的是，商住用地：xxxx-xxxx，时限70年。

  • 律师回复： 2025-01-20 10:33:37

    你问一下你们住建部门吧

  展开全部 4 条
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  康海杰律师

  月帮助54人

  上海德禾翰通律师事务所

  不太清楚，问问房管局。。。。

  回复于 2025-01-20 09:50:10 咨询他