我想咨询您一个问题,就是我在贝壳买了一个学区房,已经给业主交了两万定金,然后这个业主反悔了,找贝壳,贝壳就说如果交易不成我们有权追究责任,合同是12月5号签的,他12月10号把定金还我了,我12月13号才发现,他一直私下联系我,想让我跟贝壳说他毁约了不想卖。然后换个中介跟他成交,主要他老是变卦,合同约定家具不带走,第二天说他想带一些,我答应了,然后第三天又想换中介,还说我们要按照他的来,不然他就不卖,说是就算我们告也只可能得到几千赔偿,是这样的吗?合同约定了定金双倍返还还约定了违约金是合同价款的20%。目前状态仅限于签了买卖合同,交付了定金,业务违约责任哪些?能赔付多少?
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