律师回复

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  刘敏律师

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  山东东标律师事务所

  1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，秩序奥自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同事向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。2、农村自建房买卖需要开具的相关证明证明材料，拥有了证明之后，才可以进行农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖的都不是小事，合同还是必须要有的，所以在取得村委会开具的证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。3、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房产证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部们办理网签了。

  回复于 2024-09-28 10:44:07 咨询他