律师回复

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  邓伟律师

  月帮助194人

  四川蜀国律师事务所

  按照你介绍的情况，这类后妈是跟你父亲一起居住，夫妻之间又有扶助义务，所以主张什么房租 折旧很难哦。

  回复于 2024-07-17 15:28:41 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据您的描述，您父亲与您母亲离婚时达成了一个协议，约定房子归您所有，而您的父亲仅有居住权。随后，您的继母搬入了这套房子并且一直居住至今。根据民法典的相关规定，如果您想要追究她的居住费用，您需要通过法律途径来实现。 首先，您需要确定的是，您父亲与您母亲之间的离婚协议是否包含了有关居住费用的内容。如果没有明确约定，那么您的父亲或许可以基于其居住权要求支付租金，但这取决于具体的情况和地方法律的规定。 其次，即使离婚协议中没有明确规定居住费用，但您的父亲享有居住权，理论上他应该为使用房产支付一定的费用。然而，这个费用通常是基于公平原则和实际情况来确定的，而不是简单地按照市场租金计算。 至于您提到的起诉继母住了十几年的房租和折旧费，这需要更多的信息来确定是否可行。如果您要追求这一点，您可能需要以下证据： 1. 离婚协议书：证明房产所有权归您所有，以及您父亲仅有的居住权。 2. 居住证明：如果可能的话，获取您继母在该房产内居住的官方记录，如水电煤气账单、物业登记等。 3. 物业管理或社区记录：这些记录可能会包含有关房产使用情况的信息，如入住时间、居住期间的维修记录等。 4. 相关证人证言：如果有邻居或其他知情人可以证实您继母的居住情况，他们的证词可能有助于您的案件。 5. 房产价值评估报告：评估房产在这十几年中的折旧情况和市场价值，以此为基础计算居住费用。 6. 律师意见：请专业律师提供法律意见，解释您的权利和可能的法律行动。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需结合当地法律法规和实际情况，

  回复于 2024-07-17 15:32:15 咨询他
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  贺东洋律师

  月帮助0人

  广东经纶君厚律师事务所

  建议请个律师专门找证据，比例水电费记录，

  回复于 2024-07-17 15:33:41 咨询他
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  王孟辉律师

  月帮助0人

  安徽年代律师事务所

  您好 具体可以一对一咨询

  回复于 2024-07-17 15:36:18 咨询他
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  刘建伟律师

  月帮助174人

  陕西汉钟律师事务所

  可以去法院起诉，确认房屋归你所有

  回复于 2024-07-17 15:45:00 咨询他
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  梁晶律师

  月帮助0人

  湖南人和（株洲）律师事务所

  可以起诉对方，具体情况可以点击头像一对一咨询我

  回复于 2024-07-17 16:50:56 咨询他