律师回复

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  刘敏律师

  月帮助18人

  山东东标律师事务所

  协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2024-07-17 09:49:15 咨询他
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  薛清元律师

  月帮助0人

  山西丰图律师事务所

  如果合同有约定，一般需要按合同来

  回复于 2024-07-17 09:49:41 咨询他
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  王孟辉律师

  月帮助0人

  安徽年代律师事务所

  如果合同约定是由买家承担，你作为乙方没有仔细审核，不存在欺诈胁迫重大误解无权要求卖家承担。

  回复于 2024-07-17 09:52:31 咨询他
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  蒋珊律师

  月帮助2人

  北京大成（石家庄）律师事务所

  你好，需要以合同双方约定的权利义务来履行。

  回复于 2024-07-17 09:55:11 咨询他
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  周一律师

  月帮助811人

  江苏高志平律师事务所

  只要合同协商一致，可以由买家负担的。

  回复于 2024-07-17 10:10:32 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  根据您提供的信息和相关法律条文，如果二手房买卖合同中明确规定了个税（个人所得税）由卖方承担，那么卖方应当遵守合同约定，承担相应的税费。如果卖方未按照合同约定履行义务，即未支付个税，买家可以根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条和第五百七十七条的规定，要求卖方继续履行合同义务，即支付个税。 具体操作上，您可以采取以下步骤： 1. **查阅合同条款**：仔细阅读您与卖方签订的房屋买卖合同，确认合同中关于税费负担的条款是否有明确约定个税由卖方承担。 2. **与卖方沟通**：首先，尝试与卖方进行沟通，指出根据合同约定，个税应由卖方承担，并要求其履行付款义务。 3. **书面催告**：如果口头沟通无效，您可以发出书面催告函，正式要求卖方按照合同约定支付个税。 4. **收集证据**：整理和保存所有与房屋买卖相关的证据，包括但不限于购房合同、支付凭证、通讯记录等，以备后续可能的法律行动。 5. **法律途径**：如果卖方仍然拒绝履行义务，您可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同义务，即支付个税，并根据实际情况索赔由此造成的损失。

  回复于 2024-07-17 10:15:47 咨询他